Sanierung
Ein Großteil des Wohnhausbestandes in Deutschland wurde vor Ende der 70er Jahre erstellt. Bis dahin wurden Wohngebäude schnell und kostengünstig oder wenig wärmedämmend gebaut. Meist ging dies zu Lasten der Wärmedämmung. Im Schnitt haben ältere Wohngebäude einen sehr hohen Heizenergiebedarf mit einem Anteil von mehr als 75 Prozent des Gesamtenergiebedarfs des Gebäudes. Die anderen 25 Prozent beziehen sich überwiegend auf den Warmwasser- und Stromverbrauch.
Altbauten besitzen nicht nur einen wirtschaftlichen, sondern oft auch einen ideellen Wert für die Eigentümer. Eine umfassende Sanierung sichert den Gesamtwert des Gebäudes oder kann ihn sogar erhöhen. Mit einem durchdachten Gesamtkonzept lassen sich bestehende Wohngebäude in richtige Schmuckstücke verwandeln.
Energetisch modernisieren
Wird saniert, ist es unumgänglich die energetische Seite zu betrachten. Dies fordert auch der Gesetzgeber in der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wichtig ist dabei die ganzheitliche Betrachtung von der Dämmung der Gebäudehülle (Wand, Dach, Fenster, Kellerdecke, Wärmebrücken, Undichtig-keiten) und der Heizungsanlage. Eine energetisch durchdachte Gesamtsanierung erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern reduziert auch die laufenden Heizkosten. Das mögliche Einsparpotential der eingesetzten Heizenergie liegt bei bis zu 70 Prozent.
Nachweis für den Energieverbrauch
Bewohnt der Eigentümer das bestehende Gebäude nicht selbst oder soll es verkauft werden, muss er einen Energieausweis erstellen lassen. Für Wohngebäude, die vor dem Jahr 1965 entstanden, gilt dies ab dem 1. Juli 2008, für Wohngebäude, die nach 1965 gebaut wurden ab 1. Januar 2009. Für Nichtwohngebäude tritt die Regelung ab 1. Juli 2009 in Kraft. Übergangsristen sollten berücksichtigt werden.
Fördermöglichkeiten für Sanierungen
Sanierungen und der Einsatz erneuerbarer Energien, sowie teilweise einfache Renovierungsmaßnahmen werden über verschiedene Förderprogramme von Bund, Land und unter Umständen der jeweiligen Kommune unterstützt. Dazu kommen noch vereinzelte Förderungen von Unternehmen.
Audio-Pod-Cast der dena zum Thema
energetische Gebäudesanierung
Ein Großteil des Wohnhausbestandes in Deutschland wurde vor Ende der 70er Jahre erstellt. Bis dahin wurden Wohngebäude schnell und kostengünstig oder wenig wärmedämmend gebaut. Meist ging dies zu Lasten der Wärmedämmung. Im Schnitt haben ältere Wohngebäude einen sehr hohen Heizenergiebedarf mit einem Anteil von mehr als 75 Prozent des Gesamtenergiebedarfs des Gebäudes. Die anderen 25 Prozent beziehen sich überwiegend auf den Warmwasser- und Stromverbrauch.
Altbauten besitzen nicht nur einen wirtschaftlichen, sondern oft auch einen ideellen Wert für die Eigentümer. Eine umfassende Sanierung sichert den Gesamtwert des Gebäudes oder kann ihn sogar erhöhen. Mit einem durchdachten Gesamtkonzept lassen sich bestehende Wohngebäude in richtige Schmuckstücke verwandeln.
Energetisch modernisieren
Wird saniert, ist es unumgänglich die energetische Seite zu betrachten. Dies fordert auch der Gesetzgeber in der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wichtig ist dabei die ganzheitliche Betrachtung von der Dämmung der Gebäudehülle (Wand, Dach, Fenster, Kellerdecke, Wärmebrücken, Undichtig-keiten) und der Heizungsanlage. Eine energetisch durchdachte Gesamtsanierung erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern reduziert auch die laufenden Heizkosten. Das mögliche Einsparpotential der eingesetzten Heizenergie liegt bei bis zu 70 Prozent.
Nachweis für den Energieverbrauch
Bewohnt der Eigentümer das bestehende Gebäude nicht selbst oder soll es verkauft werden, muss er einen Energieausweis erstellen lassen. Für Wohngebäude, die vor dem Jahr 1965 entstanden, gilt dies ab dem 1. Juli 2008, für Wohngebäude, die nach 1965 gebaut wurden ab 1. Januar 2009. Für Nichtwohngebäude tritt die Regelung ab 1. Juli 2009 in Kraft. Übergangsristen sollten berücksichtigt werden.
Fördermöglichkeiten für Sanierungen
Sanierungen und der Einsatz erneuerbarer Energien, sowie teilweise einfache Renovierungsmaßnahmen werden über verschiedene Förderprogramme von Bund, Land und unter Umständen der jeweiligen Kommune unterstützt. Dazu kommen noch vereinzelte Förderungen von Unternehmen.
Audio-Pod-Cast der dena zum Thema
energetische Gebäudesanierung
